Sügisel huvi eramukruntide vastu suurem
Kruntide realiseerimine tänases turusituatsioonis on mitmeti raskendatud. Esiteks on hinnad paari aastaga tõusnud maagilistesse kõrgustesse ning veel selle aasta kevadel oli hindades palju õhku. Teiseks suuremaks põhjuseks on pakkumiste küllus, mis ületab nõudluse. Samas on väga häid pakkumisi turule tulnud alles paari viimase kuuga. Kolmandaks faktoriks võib nimetada ostjate passiivsuse, mis on tingitud nii ajakirjanduse […]
Üha enam ostetakse kvaliteetseid ja kalleid kortereid
2007. aasta oktoober oli Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturul jätkuvalt vaikne. Korterite osas oli mõningane aktiivsuse ja huvi kasv kuu esimeses pooles, kuid kuu viimased kaks nädalat olid suhteliselt rahulikud. Peab täheldama, et oktoobris on senisest rohkem tehinguid tehtud just väga kvaliteetsete ja kallite korteritega, mille hinnaklass on üle 7 mln krooni. Teiselt poolt on aktiivsem […]
Kas osta viimistletud korter või korter karbi kujul
Uusarendustes on ostjatel sageli võimalik valida, kas soetada korter n-ö karbi kujul ning viimistelda korter ise või valida arendaja poolt pakutavatest siseviimistluspakettidest sobivaim. Millised on mõlema variandi plussid ja miinused? 3-5 aastat tagasi oli viimistlemata korteritega kauplemine väga aktiivne. Mitmed kliendid soovisid just n-ö valge karbi kujul korterit, et seal omal käel viimistlus teha. Mõned […]
Viljandi ootab uusi korterelamute arendusprojekte
Kuigi Eesti suuremates linnades võib märgata kinnisvarahindade korrigeerumist ja alanemist, siis väiksematesse linnadesse selline trend jõudnud ei ole. Selle põhjuseks võib olla ka see, et väiksemates linnades ei kerkinud hinnad nii kiiresti ega niivõrd k Napib uusi kortereidViljandi korterite turg on 2007. aasta jooksul olnud üsna aktiivne. Kuigi pakkumine on suurenenud, ei saaks rääkida olulisest […]
Ülevaade tootmis- ja laopindade turust 2007
Laopinna valik tänapäeval võib osutuda raskemaks, kui algul paistab. Tihti hakatakse uut laopinda otsima, kui olemasolev pind enam nõudmisi ei rahulda. Selline käitumine võib kaasa tuua olukorra, kus sobiliku laopinna leidmine osutub oodatust raskemaks ning ettevõte on sunnitud minema kompromissile, valides pinna, mis ei vasta 100% nende ootustele. Käesoleval aastal on pakkumine küll märgatavalt suurenenud, […]
