Tartu kinnisvaraturg on ilma igasuguste ärritajateta rahulikult kulgenud
Tartus on reaalsete korteriomandite tehingute ja pakkumiste hindade vahe püsinud stabiilsena ehk see ei ole terve 2011. a jooksul suurenenud, jäädes 7-10 % vahele. Näiteks juunis oli pakkumiste hind 966,8 eur/m2 ning keskmine tehingu m2 hind 895,34 eur. Analoogne vahe on püsinud terve aasta jooksul. Hetkel ka pikemas perspektiivis hindade tõusu oodata ei ole. Kuni […]
Kinnisvara jäägu ikka kinnisvaraks
Viimaste aastate muutused kinnisvaraturul ja majanduses üldisemalt on taastanud suure osa asjaosaliste kainest mõistusest, kuid mõned märgid teevad endiselt rahutuks. Kriisi aegadest oleksime pidanud õppima, et kinnisvaraga võib kaotada rohkem, kui võita. Kui kinnisvara väärtus kahaneb siis kaotame tõenäoliselt raha. Kui aga kinnisvara kvaliteet kahaneb, siis kaotame midagi palju väärtuslikumat – elukvaliteedi. Ja selle taastamine […]
Buumi ei tule, sest raha ei ole
Optimistlikumate prognooside järgi peaksid kinnisvarahinnad tänavu kasvama kuni 10 protsenti. Uut buumi silmapiiril ei ole, sest vähe on neid, kes saaksid kinnisvararallist osa võtta. Pindi kinnisvara analüütiku Siim Simsoni sõnul on huvi kinnisvara ostmise vastu kasvamas, kuid inimesed on varasemast ettevaatlikumad. Paari kuu pärast möödub kinnisvaraturu põhjast kaks aastat ja selle aja jooksul on hinnad […]
