Maja müüja ABC ehk mis tõstab maja väärtust?
Enne maja ostmist seame endale ettekujutuse, milline ja kus peaks meie tulevane elukoht olema. Valmis maja ostu puhul on tark silmas pidada, mida saame antud maja juures muuta ja mis jääb nii nagu on.Vaatame üle need olulised komponendid, mis tõstavad kinnisvara väärtust: 1. AsukohtSiin on eelistused erinevad ning antud asjaolu selgitabki nähtust, et igal majal […]
Maja olgu korras, tegija pole ostjale oluline
Kinnisvarafirmad kinnitavad, et korteri turuväärtuse jaoks ei ole vahet, kas majas korraldab tegevusi haldusfirma või üritavad majaelanikud ise hakkama saada. Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütleb, et ostjate silmis on eelistatud renoveeritud ja hooldatud majad. Vanemale kortermajale annab Lauguse sõnul lisaväärtust, kui fassaad on värskendatud, majal uus katus, paigaldatud turvauksed. Ostja tunneb huvi […]
Välisinvestorite huvipiirkond on laienenud kesklinnast Kristiinesse
Tallinna kinnisvaraturg üleüldiselt on püsinud viimase aasta jooksul stabiilsena ning sarnane olukord on olnud ka Kristiines. Maa-ameti statistika andmetel olid kolm viimast kuud 2010. aastal Kristiine linnaosas mõnevõrra madalamate tehingute arvuga kui samal perioodil 2009. aastal. Samas võrreldes ostu-müügitehinguid kahe aasta lõikes, siis 2010. aastal oli selleks arvuks 633 ning sellele eelnenud aastal 442 (kasv […]
Kapitaalremonti vajavad korterid koguvad Mustamäel populaarsust
Mustamäe kinnisvaraturg on säilitanud paari aasta jooksul oma stabiilsuse, mis näitab, et piirkond pakub oma elanikele täisväärtuslikku elukeskkonda. Maa-ameti statistika andmetel sõlmiti 2009. aasta viimases kvartalis 335 ostu-müügitehingut, 2010. aasta samal perioodil oli selleks numbriks 348. Väga positiivse näitajana saab välja tuua möödunud aasta novembrikuu, kus tehingute kasv võrreldes 2009. aastaga oli 45%. Selline hüppeline […]
Nõmmel määratakse kinnisvara müügihinnad enamjaolt emotsioonide põhjal
Kinnisvaraturg on viimase paari aasta jooksul leidmas õiget tasakaalupunkti ning tõusmas on majandus ja sellega koos ka kinnisvara üldine hinnatase. Nõmme peamisteks müügiartikliteks on maad ja majad. Maa-ameti statistika andemetest on näha, et eramute ost-müük kahel viimasel aastal on samal tasemel. Seevastu korteriomanditega tehti 2010. aasta viimases kvartalis 92 ostu-müügitehingut, mis on 16% enam kui […]
