E-poodide mõju äripindadele
Ostlejate huvi internetikaupluste vastu on jätkuvalt suur ning lisaks füüsilisele kauplemisruumile on paljud olemasolevad teenusepakkujad ning kauplused kolinud internetti. TNS Emori uuringu järgi soovis Eestis 2008. aastal interneti vahendusel kaubamüüki alustada üle 6000 ettevõtte. Võib julgelt märkida, et e-kaubandus on kaasajal üheks kaubandusringkonna olulisemaks ning oma osakaalu suurendavaks ostukeskkonnaks. Internetis on kõik väga mugavaks tehtud […]
Tallinna üürikorterid pole kvartali jooksul kallinenud
Üüriturust on nüüdseks palju räägitud. On nii buumijutte kui ka hinnatõusuootust. Võrreldes käesoleva aasta esimest kvartalit möödunud aasta kahe viimase kvartaliga, mil üüriturust sai eriti oluline kinnisvaraturu sektor, näeme, et tegelikkuses pole hinnad märkimisväärselt muutunud. Kuigi möödunud aasta keskel aset leidnud üürihindade kuni 15% tõus andis alust spekulatsioonideks, et surve jätkuvaks hinnatõusuks on olemas, näitab […]
Suvekodu soetamine
Tulekul on suvi ja puhkuste aeg. Selle suve veedan oma suvekodus! Suvekodu valikul on määrava tähtsusega logistika, sest paraku ei ole kõigil linnainimestel võimalik end pooleks aastaks ametist priiks võtta ja hoopis teise Eestimaa otsa suvemõnusid naudisklema sõita. Kui ollakse sunnitud ühendama ametisolemine ja suvekodu mõnude nautimine, siis on soovitatav kaugus suveelamise valikul mitte rohkem […]
Mustamäe 50 – see linnaosa ei ole enam pelgalt vaid magalarajoon
Üsna tihti leiavad nii meedias kui ka mujal avalikus ruumis aset erinevad spekulatsioonid ja diskussioonid, milles arvatakse, et Tallinna äärelinnad, seal hulgas ka Mustamäe, on getostumas. Üheks suuremaks põhjuseks olevat inimeste väljaränne ning keskkonnavahetuse vajadus. Nüüd, kui Mustamäel, Tallinna vanimal suurmagalal, on täitumas 50 eluaastat, saame väita hoopis vastupidist ning rääkida jätkusuutlikust arengust. On ju […]
Viis aastat kinnisvarabuumist – korteriturg
Käesoleva aasta esimesel poolel möödub viis aastat kinnisvarabuumi tipptasemest. See oli aeg, mil hinnatõus haaras kogu Eesti, elanikkonna laenukoormus kasvas kiirelt ning paljudest said uue kodu omanikud. Nüüd, mil majandus on taas elavnemas, on hinnad tõusmas peamiselt vaid Tallinnas, suur laenukoormus hoiab kinnisvaraturu arengut mõõdukana ning oma koduna nähakse aina enam hoopis üürikorterit. Kui võrrelda […]
Kas rõdupaneeli kukkumine toob korterite hinnalanguse?
Lasnamäe paneelmajalt rõdu kukkumine sarnastes majades korterite hinda ei mõjuta, kuid võib kaasa tuua suurema huvi majade renoveerimise vastu. Kuigi võiks eeldada, et võimaliku ehituspraagina Lasnamäe kortermaja rõdupaneeli kukkumine hirmutab kinnisvarasoetajad sarnastest paneelmajadest kaarega mööda käima, kinnisvaraspetsialistid seda arvamust ei toeta. «Korteri hinda mõjutab eelkõige asukoht, mitte maine,» kinnitas Uus Maa Kinnisvarabüroo Lasnamäe piirkonnajuht Olga […]
Alustav ettevõtja ei tohi büroopinda üürida läbimõtlematult
Ajakirjanduses on laialt levinud sõnum, et on saabumas uus majandustõus. See eeldaks palju uusi ettevõtjaid ja loogiliselt võttes uusi büroopindade huvilisi, kuid reaalses elus neid siiski märkimisväärses koguses märgata ei ole. Tegelikult käib äripindade osas võitlus turul olemasolevate klientide pärast. Uusi büroopindu otsivad siiski peamiselt paremaid tingimusi vajavad ja aastaid ärimaailmas tegutsenud ettevõtted. Muidugi on […]
Uus Maa spordipäev – ujumisvõistlus Inglise Kolledzi ujulas
Eelmisel reedel, 27.04, toimus uusmaakate 2012nda aasta esimene spordipäev. Sellel aastal on kõik Uus Maa spordisõbrad jagatud meeskondadesse ning aasta jooksul võisteldakse mitmetel erinevatel aladel. Nendest esimese, ujumisega tehtigi juba algust. Ujumisvõistlus toimus Tallinna Inglise Kolledži ujulas. Reeglite kohasel oli kohustuslik see, et igast meeskonnast osaleks vähemalt kolm liiget. Iga täiendav liige lisas boonuspunkte. Samuti […]
Uus Maa kevadkampaania viib luksusreisile Stockholmi
16. aprillil algas Uus Maa Kinnisvarabüroos kevadkampaania, mille eesmärgiks on tõsta Tallinna äärelinnas elavate inimeste teadlikkust kvaliteetsest kinnisvara hindamise- ja müügiteenusest ning pakkuda neile konkurentsivõimelist vahendus- ja hindamisteenust. Mais kehtib Tallinna tüüppaneelelamutes asuvatele korteritele vahendusteenuse hind alates 990 eurost ning eksperthinnang 57,50 eurost. Hindadele lisandub käibemaks. Muuhulgas keskendub kampaania maaklerite proaktiivsele tegevusele – meie maaklerid […]
Kadriorgu ostab korteri majanduslikult võimekas keskealine kodanik või investor
Miljööväärtuslike asumite kiire populaarsuse kasvu taustal on Kadriorust saanud üks Tallinna kalleimaid piirkondi. Sarnaselt lähimate pealinnade, Helsingi ja Stockholmi samasugustele linnaosadele on ka Kadriorg hinnatud just maksujõuliste ja kultuursete inimeste poolt. Kadriorul on oma kindel klientuur – südalinna lähedust armastav, aga samas rohelist elukeskkonda ja ajalugu hindav inimene. Kusjuures ühtviisi populaarsed on nii puit- kui […]
