Keskmine perekond saab endale lubada 60-ruutmeetrise korteri
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme Igor Habali sõnul on kinnisvara reaalhinnad viimase kahe aastaga langenud 9,5% ning Tallinna leibkond saab endale lubada keskmiselt 60-ruutmeetrise pinna. Igor Habali sõnul on kinnisvara muutunud taskukohasemaks, kuid ei pruugi niipea jõuda pandeemiaeelsele tasemele. „Tallinnas on kinnisvarahinnad püsinud 2 aastat samal tasemel, kohati isegi 2022. aasta tipust alla tulnud. Kui […]
KINNISVARAEKSPERT: vabade üürikorterite arv väheneb, aga hinnad tänavu suurt ei tõuse
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel on korterite üüripakkumiste hulk küll vähenenud, kuid alanud aastal suuremat hinnatõusu karta pole. Igor Habali sõnul on viimased aastad üürikorteritesse investeerinud väikeinvestorid aru saanud, et 1-2 korterit finantsvabadust ei too, vaid pigem on tegemist ikkagi tööga. „Üüriäri pole passiivne tulu, vaid igakuine haldamine. Suures plaanis […]
Detsembrikuu turuülevaade: ostjad on turul tagasi, ent dikteerivad veel hinnakujunemist
Statistiliselt langesid 2024. aasta elukondliku kinnisvara turul kõik olulisemad näitajad – tehingute arv, mediaanhind ja käive. Aasta II poolest jõudsid aga suuremad turud nagu Tallinn ja Tartu taastumisfaasi, sel aastal jõuab ka enamik turgudest sinna. Taastumise kiirust pidurdavad nii tulumaksu kui ka käibemaksu tõus, ent intressimäärade jätkuv langus toob senisest enam inimesi notarite juurde tehinguid […]
Eesti kalleimate ja keerulisemate kinnisvarajuhtumite tipphindaja läks Uus Maa-sse
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa hindamis- ja analüüsieksperdina alustas tööd ligi 4000 hindamise ning 1500 turuülevaate koostamise kogemuse ning kõrgeima ehk 7. kutsetaseme hindaja Mihkel Eliste. Uus Maa enam kui 30 kutselisest hindajast koosneva hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul Mihkel Eliste nimi kinnisvaras tegutsevatele inimestele tutvustamist ei vaja, sest tegemist on tõenäoliselt siinset turgu kõige […]
Tallinna kesklinnas sai nurgakivi Grünbergi Maja
27. märtsil asetati pidulikult nurgakivi Tallinna kesklinna kerkivale uuele korterelamule – Grünbergi majale. Viiekorruseline hoone, mille arendajaks on Capital Mill, toob turule 17 korterit. „Grünbergi maja on meie arendusportfelli üks kõige ägedamaid arendusi. See on just see maja, kus mina näeksin end koduomanikuna,“ sõnas Capital Mill OÜ tegevjuht Kaarel Loigu. „Arendus asub suurepärase ligipääsetavusega, ent […]
EKSPERT HOIATAB: telefoni teel maatükki müües võib teadmatusest kahju saada
EKSPERT HOIATAB: telefoni teel maatükki müües võib teadmatusest kahju saada Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul pole kuhugi kadunud müügikõned, millega lubatakse tühjalt seisev kinnistu ära osta, aga tihti on need pakkumised turuhinnast kordades madalamad. Igor Habali sõnul on kinnisvaraturg aastate jooksul muutunud oluliselt läbipaistvamaks, kuid endiselt pole kadunud maavahendusega tegelevate […]
Augustikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
See veebisait kasutab küpsiseid, et saaksime pakkuda teile parimat võimalikku kasutuskogemust. Küpsiste teave salvestatakse teie brauserisse ja see täidab selliseid funktsioone nagu teie äratundmine, kui naasete meie veebisaidile, aitamaks meie meeskonnal mõista, millised veebisaidi jaotised on teile kõige huvitavamad ja kasulikumad.
Saue südalinna kerkib uus kauaoodatud elamuarendus
Saue südalinna kerkib uus kauaoodatud elamuarendus Saue keskuses valmib 2025. aasta talvel endise tööstusmaastiku asemele kaks kortermaja äripindade ning 31 koduga. Keskuse 1 aadressil asuvad Keskuse Kodud arendavad KIN Kinnisvara ning PSP Capital. Projekti autor on tunnustatud PIN Arhitektid ja ehitaja pikajalise korterelamute rajamise kogemusega Riser Ehitus. Keskuse Kodude kompleksi müüki korraldab Uus Maa. Arendusettevõtte […]
Paindlikud lahendused kinnisvaraturul: erikokkulepete võidukäik
Paindlikud lahendused kinnisvaraturul: erikokkulepete võidukäik Eesti kinnisvaraturul on müügiperioodide pikenemine ja laenuraha kallinemine muutnud üldise tehinguaktiivsuse madalamaks. See on loonud soodsama pinnase erikokkulepete sõlmimiseks, mis võimaldavad nii müüjal kui ka ostjal tavapärasest rohkem paindlikkust üles näidata, olles sageli tehingu õnnestumise võtmeks. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Luxum maakler Kairi Vanem. Need kokkulepped võivad olla lahenduseks […]
Novembrikuu parimad kinnisvaramaaklerid ja -hindajad
See veebisait kasutab küpsiseid, et saaksime pakkuda teile parimat võimalikku kasutuskogemust. Küpsiste teave salvestatakse teie brauserisse ja see täidab selliseid funktsioone nagu teie äratundmine, kui naasete meie veebisaidile, aitamaks meie meeskonnal mõista, millised veebisaidi jaotised on teile kõige huvitavamad ja kasulikumad.
