Maja mere lähedal, ligi hektar maad ja eraldi garaaž
Müüa mere lähedal asuv ehitusjärgus 5-toaline maja koos eraldi garaaži ja kahe kinnistuga. Pakkumisse kuulub kokku 9707 m² maad, kus avar õueala vaheldub kõrghaljastusega. Siin on ruumi pere tegemisteks, aiapidamiseks ja hobideks.
Majas on paigaldatud sanitaartehnika, sisustatud köök ning olemas küte, elekter ja vesi. Igapäevaseks elamiseks vajalikud tingimused on juba olemas. Uuele omanikule jääb võimalus lõpetada maja viimistlus ja kujundada õueala oma soovide järgi.
ASUKOHT
Meresalu asub Pakri poolsaarel mere ja metsade läheduses. Jalutuskäigu kaugusel on looduslik mererand, kus liivased lõigud vahelduvad rannakividega. See on mõnus paik jalutamiseks, merevaate nautimiseks ja värskes õhus aja veetmiseks.
Piirkonnas paiknevad eramud ning kinnistule pääseb mööda väljaehitatud, tänavavalgustusega teed. Paldiski kauplused, koolid, lasteaiad ja muud igapäevased teenused jäävad autosõidu kaugusele. Läheduses on ka Kloogaranna ja Laulasmaa puhkevõimalused.
ELAMU JA PLANEERING
Kahekorruselise maja suletud netopind on 143,1 m², millest eluruumide pind moodustab 139,9 m² ja tehnoruum 3,2 m².
Projektijärgne planeering:
Esimesel korrusel on avatud köögiga elutuba suurusega 42,9 m², kaks magamistuba, WC ja duširuum, saun, tehnoruum ning eeskoda.
Teisel korrusel on kaks magamistuba ja trepihall.
Neli magamistuba võimaldavad sisustada ka kodukontori või külalistetoa. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühise ruumi, kust pääseb maja taha õue.
Elutoa pilgupüüdjaks on valgete reljeefsete plaatidega viimistletud klaasustega puukütteahi, mis pakub lisakütet ja loob õdusa meeleolu.
Köögimööbel koos tehnikaga ja sanitaartehnika on paigaldatud ning mitmes eluruumis on seinad, laed ja põrandad viimistletud. Saun ja osa siseviimistlusest vajavad veel lõpetamist.
GARAAŽ
Maja kõrval paikneb eraldi 62,7 m² garaaž, mille seinad ja katus on olemas. Põranda, avatäidete ja viimistluse ehitustööd vajavad lõpetamist. Valmides pakub garaaž ruumi autodele, tööriistadele ja hobivarustusele.
EHITUS JA TEHNOSÜSTEEMID
Elamu on plokkseinte, krohvitud fassaadi ja plekk-katusega. Põhikütteks on õhk-vesisoojuspump. Projektijärgne soojusjaotus on esimesel korrusel vesipõrandakütte ja teisel korrusel radiaatoritega. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsiooniseade.
Veevarustus on ühendatud arenduse ühiskasutuses oleva puurkaevuga. Reovee kogumiseks on paigaldatud 10 m³ kogumismahuti. Elekter on majja ühendatud.
Elamu energiaarvutusel põhinev energiaklass on planeeritud B.
KINNISTUD JA VALMIDUS
Müüakse koos kaks teineteise taga paiknevat kinnistut:
- Meresalu tn 3: 5098 m², sihtotstarve 100% elamumaa, katastritunnus 58001:001:0285.
- Meresalu tn 3a: 4609 m², sihtotstarve 100% maatulundusmaa, katastritunnus 58001:001:0286.
Elamu ja garaaž paiknevad elamumaal. Tagumine maatükk lisab avarust ning kõrghaljastus aitab luua privaatsust.
Elamu ja garaaž on ehitisregistris ehitusjärgus ning kasutusluba veel puudub. Lõpetamist vajavad osa siseviimistlusest, saun, garaaž, terrass ja õueala. Kinnistud müüakse koos hoonetega olemasolevas valmiduses.
KONTAKT
Kui otsid mere lähedale kodu, mille juurde kuulub tavalisest elamukrundist rohkem maad, tule kohapeale vaatama!
Leho Jalg
Uus Maa Nord
Telefon: +372 5200 241
E-post: leho.jalg@uusmaa.ee
💛💙 Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
#kinnisvaramaaklerLehoJalg #uusmaanord #kinnisvara #majamüük #Paldiski #Meresalu
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!
Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta nord@uusmaa.ee
Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.
Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.
-------------------
TELLI HINDAMINE: nord@uusmaa.ee (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)
postkastid 
