40.9m2
3643.03€
3
Description
Tule kliendipäevale 25. veebruaril kell 16.00 – 16.30!
Eelregistreerumine: 5692 9666 või diana.allik@uusmaa.ee.
ERRi telemajast vahelt üle tänava Gonsiori 18 eksperimentaalmajas (arhitektid Harald Arman, Alar Kotli, Ants Mellik, Heino Parmas, Leonid Volkov) müüa kolmetoaline läbi maja planeeringuga korter. Teise korruse korteris on elutuba, eraldi köök, kaks mitteläbikäidavat magamistuba ning duširuum-tualettruum. Korteris on suuresti säilinud esialgne ruumiplaneering (plaan lisatud). Eemaldatud on üksnes kunagise esiku mittekandvad seinad ja uks (ei ole loa- ega teatisekohustuslik). Sanruumis on malmvanni asemele paigaldatud dušikabiin. Korteris tehti kapitaalremont aastatel 2003/2004. Korteri ühe toa ja köögi aknad avanevad Gonsiori tänava ja telemaja poole, elutoa ja ühe magamistoa aknad aga maja taha rohelisse aiaga piiratud sisehoovi. Korterit müüakse koos piltidel nähtava sisustusega, sealhulgas köögimööbel ja -tehnika ning mõlemas magamistoas paiknevad suured lükandustega seinakapid.
Korteri igakordse omaniku ainukasutuses ja -valduses on üks keldriboks keldrikorrusel väljakujunenud korra alusel. Ühte autot korteri kohta saab parkida tõkkepuuga piiratud alal maja ees tasuta vabade kohtade olemasolul. Ümberkaudsetel tänavatel kehtib kesklinna tasuline parkimistsoon.
Vaid 24 korteriga maja majandab tegus korteriühistu. Väga paljud majaelanikud, sealhulgas üks maja arhitektidest, on elanud majas selle ehitamisest alates, s.o alates 1965. aastast. Viimastel aastatel on loomuliku eluringluse tulemusel korteriomanike sekka lisandunud uusi noori peresid. Majaelanikud on hoolsad ja üksteisega arvestavad.
Hoonet ja kinnistut majandatakse heaperemehelikult. Elamus on õhkküte kaugkütte baasil (Oumani automaatika; köetud õhk liigub korteritesse kütteavade kaudu). Tarbeveetorustikud vahetati plasttorude vastu ligi 25 aastat tagasi. Malmist kanalisatsioonitorustik on jooksvalt vahetatud korterite remontide käigus korteriomanike initsiatiivil või korteriühistu eestvedamisel. Ligi 25 aastat tagasi rekonstrueeriti maja katus – soojustamine ja täielik ülekate. 2023/2024. aastal viidi läbi katuse ülevaatus ja teostati kohtpaikne preventiivne ülekatmine. Korteriühistul ei ole laenukohustust.
Korteriomanike kasutuses on aiaga piiratud roheline hooviala. Grillimine hoovialal ei ole lubatud, et vältida toidu- ja suitsulõhnade kandumist korteritesse. Korteriühistul on arutelu all rattamaja rajamine hoovi.
Asukoht on ideaalne kesklinnamugavusi hindavale inimesele. Köögiaknast avaneb mitte üksnes ülevaade telemajas toimuvast, vaid kõik eluks vajalik on käe ja jala juures. Bussipeatus on vahetult maja ees, trammipeatus mõnesaja meetri kaugusel. Läheduses on ohtralt lasteaedu, koole (sh Tallinna 21. Kool, Kadrioru Saksa Gümnaasium jne), raamatukogusid, kaubanduskeskusi, restorane, meelelahutuskeskusi, spordiklubisid, rohealasid ja parke, Tallinna Bussijaam, reisiterminal, Kadrioru park, Reidi tee promenaad jpm.
Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!
Diana Allik
tel +372 5692 9666, e-post diana.allik@uusmaa.ee
www.uusmaanord.ee
Nõua müügis parimat ja helista mulle!
Viru Keskus on ca
UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!
Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta nord@uusmaa.ee
Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.
Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.
——————-
TELLI HINDAMINE: nord@uusmaa.ee (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)
