280.8m2
1477.92€
Description
Eelregistreerimisega!
Tule kliendipäevale 06.05.2024 KELL 12.00-12.30
KAASAEGNE 8-KORRUSELINE ÄRIHOONES MÜÜA SUUR JA AVAR BÜROO -JA TEENINDUSPIND!
Tegemist on büroohoones asuva kahe erineva mitteeluruumiga, mis omavahel kokku-ehitatuna moodustavad ühtse tervikuna toimiva teeninduspinna.
Tegemist on 100% ärimaaga ning kinnisasjal paikneva hoone kasutusotstarve on riikliku ehitisregistri andmeil büroohoone. Hoone ja ruumid on olemasolevas olukorras koheselt kasutatav. Mitteeluruumide seisukord on väga hea ning on võimalik äriotstarbeliselt koheselt kasutusele võtta ilma täiendavate kulutusteta.
Finantsmajanduslikult on otstarbekus ruume ennekõike kasutada teenindus- ja/või büroopinnana.
Kinnisvara investorile või vara omakasutusse soetaja – soovitaksin vara soetada ennekõike olemasoleva kasutusotstarbega, sarnase teenindustegevuse jätkamiseks või büroopinnaks.
Vara vastab potentsiaalsete ostjate ootustele järgmises osas:
– kinnisasjal paikneva hoone põhikonstruktsioonide
seisukord on hea;
– teeninduspinna siseruumide viimistluse seisukord on hea/valdavalt väga head;
– teeninduspinna ruumikasutuse funktsionaalsus on hea;
– hoone on köetav kaugküttel;
– teeninduspinna igakordse omaniku ainukasutusse ja -valdusesse kuulub 2 väliparkimiskohta ning lähiümbruses on arvestataval määral tasuta kasutatavaid parkimiskohti. Võimalik ka parkimiskohti üürida.
Lähiümbrusesse jääb üsna tiheda liiklusega Ehitajate tee, kinnisasjale on tagatud ligipääs avalikult kasutatavatelt ja munitsipaalomandis olevatelt asfaltkattega teedelt ja tänavatelt. Lähimad piirkonda teenindavad sotsiaalse infrastruktuuri elemendid (lasteaed, kool, raviasutused) ja kaubandus-teenindushooned paiknevad kuni 3 km raadiuses
Hoonele on mugav ligipääs sõiduautole, kui ka eraldi laadimisuks veoautole. Lähim bussi- ja trammipeatus asub vaid 5 minuti käigu kaugusel. Ärimaja asukoht loob paindlikud ja logistiliselt soodsad võimalused igapäevatööks. Parkimisvõimalused on loodud sisehoovis ja maja ees.
Ruumidesse on 24h ligipääs.
LISAINFO
Äripind vaba ja saab asuda kohe tegutsema. Hinnale ei lisandu ega sisalda käibemaksu.
Kui tunned antud objekti vastu huvi siis tee oma pakkumine ning helista julgelt ja läheme vaatama!
Aitan Teid soovi korral olemasoleva kinnisvara müümisel või üürimisel.
#uusmaanord #uusmaa #KinnisvaramaaklerLehoJalg #investor #ärikinnisvara #iluteenus #kaubandus
#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
