Land for sale, 34245 m2, 29000.00 €, Juhani, Paluküla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond

Description

TULE EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEVALE 12.05.2024 kell 12.00-14.00 Eelregistreeru +372 520 0241 või leho.jalg@uusmaa.ee

Müüa kinnistu Juhani külas, Paluküla, Hiiumaal
Asukoht:
Juhani küla, Paluküla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond
Kärdlasse 2 km
Heltermaa sadamasse 25 km
Kärdla meteoriidikraatri kõrval

Kirjeldus:
Pindala: 3,42 ha
Maatulundusmaa 100%
Suure osa kinnistu pindalast moodustab haritav maa. Pühalepa valla keskosa üldplaneeringu järgi on enamus Juhani kinnistust kavandatud põllumajandusmaaks. Kogu ala on kaetud ka kuivendusvõrguga. Tegemist ka maakonnaplaneeringu järgi väärtusliku põllumajandusmaaga. Seega on põllumajanduslik tegevus sellel maatükil igati sobiv tegevus.
Kommunikatsioonid puuduvad. Puurkaevu rajamine ei ole keelatud, aga kuna on tegemist kuivendusvõrguga maaga, siis peab kindlasti tegema koostööd Põllumajandus- ja Toiduametiga, et mitte rikkuda kuivendussüsteemi.
Päikesepaneelide puhul oleneb kõik võimsusest ja nende alla mineva ala suurusest. Päikeseparki, mille eesmärk on elektrienergia müük, ei ole valla sõnul võimalik rajada. Oma tarbeks paneeli panek on võimalik, aga ka see saab toimuda ainult Põllumajandus- ja Toiduameti loal.
Juurdepääsutee – Arvestada tuleb asjaoluga, et juurdepääs kinnistule on mööda erateed, kuid praktikas ei ole sellega probleeme tekkinud.
Võimalikud kasutusviisid:
Põlluharimine
Metsamajandus
Turismitalu rajamine
Looduslähedase elukoha rajamine
Päikeseenergia tootmine oma tarbeks
Eelised:
Lähedus Kärdla linnale ja Kärdla meteoriidikraatrile
Suur pindala
Haritav maa
Juurdepääsutee olemas
Päikeseenergia tootmine oma ettevõtte tarbeks – Elektrilevi OÜ poolt on varasemalt uuritud päikeseelektrijaama rajamise võimalust ja nad on sinna näinud 800 kW võimsust.
Märkused:
Kinnistul puuduvad kommunikatsioonid
Enne ostu kaaluda vee, kanalisatsiooni ja elektri toomise võimalusi

Lisainfo:
Maa-ameti kaardirakendus: https://geoportaal.maaamet.ee/est/Kaardiserver-p2.html
Hiiumaa vallavalitsus: http://vald.hiiumaa.ee/
Kärdla meteoriidikraater: https://hiiumaa.ee/objekt/kardla-meteoriidikraatri-mudelvaljak/

#hiiumaa #visithiiumaa #päikeseenergia #investeering #maa #ettevõtlus #kinnisvara #eesti #kinnisvaramüük #uusmaanord #uusmaa #kinnisvarakõrgliiga #KinnisvaramaaklerLehoJalg #KinnisvarameisterLehoJalg #kinnisvara24 #city24 #kv24

#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
mob: +372 52 002 41
e-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
Uus Maa | Nord
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee