House part for sale, 90.2 m2, 299000.00 €, Kesa 9, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Description

Tule kliendipäevale 05. mail kell 15.00 – 16.00!
Vajalik eelregistreerumine 5692 9666 või diana.allik@uusmaa.ee.

Jüri alevikus, vaid jalutuskäigu kaugusel lasteaedadest ja koolidest, müüa ruumikas ridaelamuboks privaatse hooviala, kahe rõdu, terrassi ja kahe parkimiskohaga. Sisustus hinnas ja koheses sissekolimisvalmiduses!

Kesa 9 2015. a valminud C-energiatõhususklassiga maja kahekorruseline ridaelamuboks asub maja keskel, mis avaldab positiivset mõju korteri ülalpidamiskuludele, mis värske C-energiatõhususklassiga majas on niigi soodsad.

Korteri esimesel korrusel on suur elutuba avatud funktsionaalse köögiga ning pääsuga majatagusele privaatsele terrassile ja hoovialale, külalistualettruum, esik-koridor, trepihall ning saunavalmidusega abiruum, mis hetkel kasutusel panipaigana. Teisel korrusel on kolm magamistuba, neist kaks väiksemat (sobilikud lastetubadeks või kodukontoriks) vaatega maja taha hoovi ja üle selle rohe- ja rekreatsioonialadele, suur garderoobiga magamistuba on vaatega maja ette ja pääsuga rõdule. Lisaks on teisel korrusel vannituba-tualettruum ning avar trepihall. Kõik toad on sisustatud mööbli ja -kodutehnika (sh televiisorid), mis võimaldab uuel perel ilma täiendavate kulutustega koheselt oma uue kodu mugavusi nautima asuda. Praegused omanikud on korterist välja kolinud – valduse uutele omanikele saab üle anda juba tehingu päeval.

Lisaks eeltoodud ruumidele on eraldi sissepääsuga tehnoruum, kus asub korteri tehniline süda – soojuse ja sooja tarbeveega varustav autonoomne gaasikatel, soojustagastusega ventilatsiooni seadmed jms.

Notariaalse kasutuskorra alusel on korteri igakordse omaniku kasutuses kolmest küljest kõrge elupuuhekiga ääristatud ca 60-ruutmeetrine õueala, kus pere väiksematel ja ka neljajalgsetel on turvaline ja mõnus mängida ning suurematel terrassil päikest võtta või grillida. Murulappi hooldab robotmuruniiduk, mis sisaldub hinnas. Heki taga on laste mänguväljak ning jalgpalliplats – seega jagub kohe kodu juures tegutsemislusti ka teismelistele.

Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel kaks ainukasutuses ja -valduses parkimiskohta.

2015. a ehitatud kortermaja energiatõhususklass C. Korteri ülalpidamiskulud on soodsad. Kahe kooliealise lapsega neljaliikmelisel perel koos tarbitud elektri ja veega möödunud suvel ca 190 eurot ja talvel keskmiselt 300 eurot (kõige külmemal talvekuul 350 eurot).

Asukoht on suurepärane just lastega perele. Lähim lasteaed on ca 500 m ja järgmised kaks ca 800 m kaugusel. Jüri Gümnaasium 1 km kaugusel ja 2024. a sügisel avatav Rae Riigigümnaasium ca 1,3 km kaugusel. Seega ei ole lastevanematel vaja pead murda hommikuse ja õhtuse logistika üle. Kooliealised lapsed saavad turvaliselt ise kas jalgsi või jalgrattaga kooli sõita. Lähim ühistranspordi peatus on Aaviku teel ca 500 m ja järgmine Veetorni tänaval. Huvihariduse ja spordiharrastuse võimalused on mitmekülgsed – Jüri Spordikeskus koos ujulaga, Lenne sulgpallikeskus, Tuule Spordihoone, valgustatud terviserajad. Toidukauplused, apteegid jm esmatarbevajaduste keskused lähedal. Tallinnasse sõidab mööda neljarealist teed ca 20 minutit.

Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!

Diana Allik
tel +372 5692 9666, e-post diana.allik@uusmaa.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020

Võta minuga ühendust ja küsi lisa!

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS.
Tutvu tingimustega, pea nõu.