House for sale, 243.2 m2, 520000.00 €, Karulaane tee 1, Alliku küla, Saue vald, Harju maakond

Description

Tule kliendipäevale 04. mail kell 12.00 – 13.00!
Vajalik eelregistreerumine 5692 9666 või diana.allik@uusmaa.ee.

Erakordne pakkumine! Alliku külas müüa pea 2,5-hektariline kinnistu. Kinnistu koosneb kahest katastriüksusest: eramuga hoonestatud elamumaa Karulaane tee 1 // Oravapesa 5036 m² ja valdavalt metsaga kaetud maatulundusmaa Metsaserva 19638 m², kokku pea 2,5 hektarit privaatset ja looduskaunist keskkonda. Kinnistu asub rohevõrgustiku tuumalas.

Karulaane katastrüksus on hoonestatud 2013. a eriprojekti järgi valminud 5-toalise eramuga:

Suletud netopind: 243,2 m²
Eluruumide pind: 199,7 m²
Terrassid: 13,3 m² elamu ees ja 24,7 m² elamu tagahoovis
Autode varjualune: 44,4 m²
Rõdu

Hoonet iseloomustab päikeseküllasus, erakordne ruumikus, funktsionaalsus, läbimõeldus ja hubasus. Hoone põhiplaan on loogiline ja funktsionaalne: lihtne liikumisskeem, kogupereruumide avatus, visuaalne ja otsene liitumine loodusega, ruumid koosolemiseks ja ruumid privaatsuse nautimiseks. Hoone esimesel korrusel on avatud planeeringuga köök (15,6 m²), söögituba (15,6 m²), elutuba (23,1 m²) ja eesruum (17,6 m²), avar saunakompleks dušinurgaga, majapidamisruum, külalistualett, tehnoruum, esik ja tuulekoda. Esimese korruse pind kokku on 113,7 m². Saunakompleksist ja elutoast pääseb päikeseküllasele terrassile. Hoone teine korrus üllatab kasuliku pinna poolest – erikujulist katust ei ole siin sisuliselt tajuda. Teise korruse 86 m² kasulikku pinda mahutab neli avarat magamistuba, neist master bedroom oma eraldi walk-in garderoobi ja suure vannitoaga, lastetube teenindavat duširuumi-tualettruumi ja trepihalli. Kahest lastetoast pääseb rõdule.
Lisaks majatagusele terrassile (24,7 m²) on terrass maja ees (13,3 m²), lisaks autovarjualune kahele sõidukile, varjualune puuriidale.

Hoone projekteerimisel ja paigutamisel on arvestatud päikese liikumisega, kasutamaks maksimaalselt loomulikku valgust ja soojust. Hoone arhitektuurne lahendus on inspireeritud ümbritsevast looduskeskkonnast ning läbimõeldud planeering loob kooskõla välis- ja sisekeskkonna vahel.

Hoone on lintvundamendil, termoliitplokkidest kandeseinad, välisviimistluseks puitlaudis, kergeseinad metallkarkassil kipsplaat, vahelagi puittaladel, katusekatteks katusekivi, aknad kolmekihiline klaaspakett puitalumiiniumraamil. Põrandatel naturaalne parkett ja kivi.

Eramu on maaküttel, soojuskandjaks esimesel korrusel vesi läbi põrandaküttetorustiku ja teisel korrusel läbi radiaatorite. Olemas elektriliitumine 3*20 A, tarbevesi kinnistu puurkaevust, kanalisatsioon septikuga.

Koos müüakse kaks kõrvuti asuvat katastriüksust: elamumaa katastritunnusega 72701:002:2041 (5036 m²) ning sellega piirnev maatulundusmaa katastritunnusega 72701:002:2042 (19638 m²). Maatulundusmaa sihtotstarvet pole võimalik muuta ning sinna pole võimalik ehitada. Katastiüksuse juhtotstarve on parkmetsa ja haljasala maa ning see asub rohevõrgustiku tuumalas, kasvavat metsa on lubatud üksnes hooldada. Lageraie pole lubatud.

Alliku küla on üks kiiremini arenevaid ja kaasajastuvaid asulaid Harjumaal. Siin on perfektne elukoht inimesele, kes soovib nautida turvalist, lapsesõbralikku, rahulikku ja looduslähedast elukeskkonda vaid loetud minutite kaugusel pealinnast. Vaid mõne kilomeetri kaugusel asuvas Laagris on suurepärase õpikeskkonnaga kool, kus pakutakse lisaks väga laialdast huviharidust. Vahetult kooli kõrval on suur spordikeskus ujula ja jalgpalliväljakuga. Lähedal on ka uus kaubanduskompleks suure toidupoe, apteegi, pitsarestorani, ilusalongi, ürituskeskuskuse jpm. 2023. a valmib juba ette Laagri maamärgiks peetav piirkonna suurim ja kaasaegseim tõmbekeskus Möldre Elamuskeskus, kuhu on planeeritud kobarkino, spordisaalid, restoranid-kohvikud, mängutoad jpm.

Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!

Diana Allik
tel +372 5692 9666, e-post diana.allik@uusmaa.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt hindamine@uusmaa.ee
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS.
Tutvu tingimustega, pea nõu.