House for sale, 154.6 m2, 630000.00 €, Urva tee 19, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Description

Tule kliendipäevale 07. juunil kell 15.00 – 16.00!
Eelregistreerumine 5692 9666 või diana.allik@uusmaa.ee.

Viimsi poolsaarel Pringi külas uhiuues eliitelamupiirkonnas, vähema kui kilomeetri kaugusel rannast, tuli müügile uhiuus funkstiilis maaküttel A-klassi viietoaline pereelamu. Kuna hoone valmis loetud päevad tagasi, siis kasutusluba on taotlemisel ja selle protsessi viib müüja lõpuni.

Eramu ruumiplaneeringu märksõnadeks on avarus ja valgusküllasus, otsene ja visuaalne kooskõla ümbritseva looduskeskkonnaga ja hoonestusega, funktsionaalsus, loogiline ja lihtne liikumisskeem, kogupereruumide avatus ning privaatruumide eraldatus.

Eramus on suur (49,1 m2) päevaringsele päiksele avatud elutuba-köök, neli magamistuba, neist peamagamistuba oma vannitoa-tualettruumiga ja sisseastutava garderoobiga, külalistualettruum, saunakompleks, majapidamisruum, tehnoruum ning esik-koridor, kus leidub ka mõnus orv koduraamatukoguks või kodukontoriks. Kõigis tubades ja saunakompleksis on suured galeriiaknad ning pääs maja ümbritsevale 94-ruutmeetrisele terrassile. Terrassi peamine osa on privaatselt tagasõues lõuna- ja õhtupäikeses, mis teeb sellest mõnusa ajaveetmiskoha nii oma perele kui ka külalistele.

EHITISEALUNE PIND: 244,5 m2
KORRUSELISUS: 1 KORRUS
SULETUD BRUTOPIND 193,0 m2
SULETUD NETOPIND: 154,6 m2
ELURUUMI PIND: 147,0 m2
TEHNOPIND: 7,6 m2
TERRASSIPIND: 94,1 m2
KINNISTU PIND: 1234 m2

Maja siseviimistluses on rõhk kvaliteedil. Põrandaid katab õlitatud täispuitparkett. Seinte skandinaavialikku heledat põhitooni täiustavad kontrastina musta värvi akna- ja ukseraamid ning spoonitud siseuksed ning pisidetailid.

Hoone on rajatud monoliitsele plaatvundamendile. Hoone välisseinad on Bauroc Ecoterm 500 müürikividest. Kandvad siseseinad Bauroc 200 müürikividest ja kergseinad metallkarkassil kipsplaat. Hoonete fassaadid on lihtsa funktsionalistliku fassaadilahendusega. Välisseinte
viimistlusmaterjalidena on kasutatud tumedat krohvi, puitu ja katuse parapetil halli viimistlusplaati.
Fassaadides kasutatud puhtad pinnad annavad hoonele visuaalse massiivsuse ja püsivustunde.
Kvaliteene ja efektne viimistlus loob elavust ning värskust. Kõik välisseintes olevad aknad on soojustatud plastprofiilidel ning klaasitud
kolmekordse klaaspaketiga,
välisseintes olevad uksed on soojustatud puitprofiilist.
Hoone on maaküttel. Ruumides sundtsirkuleeruv vesipõrandaküte, tuba kaupa reguleeritav. Soojustagastusega ventilatsioon. Liitumine Viimsi Vesi AS-i ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Elektri- ja võrguteenus 3*25A. Valguskaabel. Elektriauto laadimiseks toodud väljund fassaadile.

Maja asub rohelusse pikitud uhiuute modernsete uuseramute piirkonnas. Mereni on ca 800 m, kus on võimalik nii ujuda, surfata, kui kalastada. Viimsi keskusesse, kus on kõik vajalikud ja mugavusteenuse on ca 4 km. Lähim toidu- ja esmatarvetekauplus on paari kilomeetri kaugusel Püünsis. Ühistranspordipeatus on ligi 600 m kaugusel. Valgustatud tervise- ja kergliiklusrajad Viimsi poolsaare tipust Tallinna kesklinnani välja.

Helista ja tule tutvu oma tulevase koduga!

Diana Allik
tel +372 5692 9666, e-post diana.allik@uusmaa.ee
www.uusmaanord.ee

Nõua müügis parimat ja helista mulle!

UUS MAA NORDi 2023 KULD
UUS MAA NORDi 2022 KULD
UUS MAA NORDi 2021 KULD
UUS MAA NORDi 2020 KULD
UUS MAA Aasta maakler 2021 II
UUS MAA Aasta maakler 2020 II
9-kordne kuu elamispindade maakler 2021
7-kordne kuu elamispindade maakler 2020

JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!
Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta nord@uusmaa.ee

Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.
Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.
Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.
——————-
TELLI HINDAMINE: nord@uusmaa.ee (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)