Müüa Äripind, 15812 m2, 2070000.00 €, Peetri tn 9, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond | EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 08.05.2024 KELL 12.00-13.00

Kirjeldus

Tule kliendipäevale 08.05.2024 KELL 12.00-13.00
Eelregistreerumine 5200 241 või leho.jalg@uusmaa.ee.

MÜÜA ATRAKTIIVNE TOOTMISHOONEGA KINNISTU PALDISKI PÕHJASADAMAS!
Haruldane võimalus omandada strateegiliselt paiknev kinnistu (15812 m²) koos kaasaegse tootmishoonega (1155,5 m²), mis piirneb Paldiski Põhjasadamaga. Kinnistu on aiaga piiratud, pakkudes privaatsust ja turvalisust.

ASUKOHT JA LIGIPÄÄS:
Kinnistu asub Paldiski linnas, vaid 90 m kaugusel Paldiski lahest ja 400 m kaugusel Põhjasadama kaist, pakkudes erakordset logistilist eelise maantee, mere ja raudtee transiidi näol Soome, Rootsi, Norra ja Venemaaga. Tallinna linn jääb vaid ~48 km kaugusele. Kinnistule on mugav juurdepääs nii lõuna- kui ka põhjapoolsetest väravatest, lisaks paikneb kõrval raudteeharu “Путь номер 7”, mis mahutab kuni 12 kaubavagunit.

TOOTMISHOONE:
Ehitatud 2013. aastal, kasutades kvaliteetseid materjale nagu Sandwich-paneelid ja täisbetoonpõrand, tagades soojapidavuse ja vastupidavuse. Hoone on varustatud kahe sildkraanaga (tõstevõimsus 4,9 T ja 20 T), suruõhutorustiku ja kruvikompressoriga. Tootmishoone on projekteeritud vastama klassi D tööea nõuetele, ehk selle eeldatav tööiga on vähemalt 50 aastat.

KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNILISED ANDMED:
Tootmishoonel on lokaalne vedelgaasil töötav küttekiirgurid, videovalve nii sees kui väljas ning fonolukuga värav. Kinnistul on liitumine tsentraalvee ja kanalisatsiooniga, elektrivõrguga 250A ja reserveeritud võimsus kuni 2 MW.

ARENGUPOTENTSIAAL:
Detailplaneering võimaldab kinnistule ehitada kuni 6 hoonet, maksimaalse ehitisaluse pinnaga 9485 m². Praegune ehitusalune pind on 3672 m², mis annab veel märkimisväärse potentsiaali kinnistu arendamiseks.

IDEAALNE ASUKOHT ÄRI JA LOGISTIKA JAOKS:
Kinnistu pakub harukordset võimalust ettevõtjatele, kes hindavad head logistilist asukohta ja arengupotentsiaali.

Ära maga maha võimalust investeerida Paldiski südames asuvasse atraktiivsesse kinnisvarasse!

#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #ärikinnisvara #tootmine #tootmismaa #uusmaa #investor #kinnisvarakõrgliiga

#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee