Müüa Maa, 14172 m2, 900000.00 €, Lohusalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Kirjeldus

Privaatne suur mereäärne kinnistu Lohusalus – täiuslik koht unistuste kodu rajamiseks või arendajale unikaalne arendusvõimalus!

Müüa unikaalne mereäärne ärimaa kinnistu Lohusalu külas, Harju maakonnas. Kinnistu asub kaunis Lohusalu külas, vahetus läheduses Lohusalu lahele. See suurepärane kinnistu pakub nii rahu ja privaatsust, et saaksid rajada oma unistuste kodu, kui arendajale harukordse võimaluse arendada midagi tõeliselt eristuvat ja kaunist.

Üldinfo:
Asukoht: Harju maakond, Lääne-Harju vald, Lohusalu küla, Esma
Katastritunnus: 29501:001:0179
Registriosa number: 11458402
Sihtotstarve: Ärimaa 100%
Pindala: 14 172 m²

Detailplaneeringu alused ja eesmärgid:
Kinnistu detailplaneering on algatatud eesmärgiga jagada see elamumaa sihtotstarbega kruntideks ning transpordimaaks. Planeeringuga määratakse kruntide ehitusõigus, hoonestustingimused, juurdepääsuteed ja tehnovõrkude lahendused.

Olemasolev olukord:
Asukoht: Kinnistu asub Lohusalu külas tiheasustusalal, Lohusalu lahe lähedal.
Juurdepääs: Kinnistule pääseb edelapoolsest küljest pinnasteega.
Tehnovõrgud: Vee- ja kanalisatsioonitrassid, sademeveekanalisatsioon ja soojatorustik.
Haljastus: Kinnistul esineb kõrghaljastust, eriti idapoolses osas.

Planeeringulahendus:
Kruntide jagamine: Kinnistu jagatakse neljaks elamumaa ja üheks transpordimaa krundiks.
Ehitusõigus:
Elamumaa krundid (Pos 1-4): Kruntide suurused on vastavalt 3537 m², 3035 m², 3295 m² ja 3443 m². Iga krundi ehitusõigus hõlmab ühe elamuhoone, millel kaks korrust, maksimaalse kõrgusega 8,0 m. Elamukrundid piiratakse piirdeaiaga.
Transpordimaa krundid (Pos 5-6): Kruntide suurused on vastavalt 427 m² ja 433 m².
Parkimine: Igal elamumaa krundil on ette nähtud 3 parkimiskohta.
Hoonete arhitektuurilised nõuded: Hoonete projekteerimisel tuleb kasutada Lohusalu küla elamuhoonetele iseloomulikke ehitusmaterjale ja stiili. Katusekalde vahemik 35-45 kraadi, maksimaalne kõrgus 8,0 m.

Tehnovõrgud ja infrastruktuur:
Veevarustus: Lahendatakse olemasolevast ühisveetorustikust.
Kanalisatsioon: Ühiskanalisatsiooni puudumise korral tuleb paigaldada ajutine vettpidav kogumismahuti.
Elektrivarustus: Planeeritud 4x(3x25A) tarbija toitekaabliga.
Sidevarustus: Uutele hoonetele maakaablitrassi ehitus vastavalt Elion Ettevõtted AS-i tehnilistele tingimustele.

Keskkonnakaitse ja haljastus:
Haljastusprojekti nõuded: Taimede valikul tuleb arvestada nende vastupidavust kohalikele tingimustele ning autoliiklusest eralduvatele saasteainetele.

Tuleohutus:
Tulekustutusvesi: Kasutatakse Laulasmaal, Meremõisa elurajoonis ja Lohusalus asuvaid tuletõrje veemahuteid.

Müügihind: Palun võtke ühendust, et saada lisainformatsiooni hinnast ja tingimustest. Kogu lisainfo, joonised ja muud dokumendid on saadaval nõudmisel.

#uusmaanord #uusmaa #KinnisvaramaaklerLehoJalg #arendus #lohusalu #kinnisvarakõrgliiga #arendaja #arendus #investor #kv #kv24 #city24

#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: leho.jalg@uusmaa.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
———————————————-
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
Võta minuga ühendust ja küsi lisa!